Immeuble DE bureaux A Bois-de-nèfles

Tue, 2 Jul 2013 11:35:48 +0400

Danse de volumes bâtis et naturels

Dans un quartier en plein essor (nouveau lotissement à proximité du collège) la demande initiale d’un immeuble de bureaux s’est vite diversifiée en équipements complémentaires aux activités du voisinage : une petite cafétéria et ses nombreux espaces extérieurs, un atelier de reprographie, quelques logements duplex.... et des bureaux.

Le tout s’organise, tout en transparence, autour d’un patio planté d’eucalyptus. Le contact à la nature est omniprésent : dessertes externes perdues dans le feuillage des arbres du patio, larges baies vitrées, ventilation naturelle optimisée. Le bois se retrouve par touches en façades et au sol, en caillebotis, brise-soleil ou copeaux. Le métal vient souligner le tout et l’accompagner.

Les volumes dansent, se détachent du sol, marquent le paysage et offrent un signal fort… mais isolent aussi, ça et là, des ambiances bien distinctes poussant à la pause café conviviale, au bavardage sous l’arbre du jardin, loin des grandes salles aux multiples échos : un sentiment de sérénité générant un bon environnement de travail.

Immeuble DE bureaux HQE à sAINt-pierre

Tue, 2 Jul 2013 11:24:04 +0400

Quand la « qualité environnementale » s’intègre dès le plan masse

Le terrain, proche du MacDonalds de St-Pierre est idéalement desservi. Il faut une image forte mais protéger les usagers du bruit du trafic et des vents. Programme confus : vente d’électroménager, laboratoire, bureaux, salle de sport, médecins.

Nous intégrons de la convivialité avec une cafétéria, en recul d’un large parvis pouvant accueillir un gros arbre et son ombre bienfaitrice. Le bâtiment s’avance en porte-à-faux vers la rue telle une proue qui vient happer le client et protéger des vents. Le coeur d’îlot est planté. La voiture disparaît au sous-sol, sur 3 niveaux, profitant de la pente pour s’ouvrir au niveau le plus bas et permettre de traiter le sol en perméable. Un accès PMR est prévu sur le parvis.

La façade sur la RN se pare d’un brise-soleil qui cache les compresseurs inévitables pour le laboratoire et atténue les bruits routiers. Le terrain le long de la RN est rehaussé d’un gros talus arboré qui fait un écran anti-bruit et visuel (sur le socle). Le bâtiment, même ouvert, fait écran.

EXTENSION DU KABARDOCK - Le Port

Mon, 1 Jul 2013 13:07:54 +0400

Combler des lacunes par le végétal

Equipement culturel, le Kabardock accueille un grand nombre de spectacles et d'artistes tout au long de l'année. La création d'un vivoir pour les artistes et d'un atelier, mieux adaptés aux besoins de la structure et la réhabilitation d'une partie des bureaux étaient devenus plus que nécessaire.

Nous détachons clairement la nouvelle structure de l’existant par un quai de déchargement au RDC et une passerelle au R+1 qui offre une varangue confortable. Une passerelle à l’étage longe la façade pour venir se connecter au bâtiment existant au droit de l’ascenseur existant afin d'optimiser l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Le langage est cubique et métallique, pour s’accorder avec le bâtiment existant. L’environnement totalement minéral et sombre (parking bitumé) laisse présager de fortes chaleurs. Nous y remédions par des plantations de bambous le long des façades et des voiles tendus sur la charnière entre les 2 corps, apportant ombre et fraîcheur à l’ensemble.

concours POUR LE GROUPE SCOLAIRE DE bois d'olive

Mon, 1 Jul 2013 12:55:48 +0400

Sur le thème du bambou

L’école se décompose en 3 unités, de part et d’autres les classes de primaire et de maternelles, au centre le pôle de rencontre (administration, bibliothèque, locaux du personnel, cuisine et réfectoire). Le terrain entouré de talus abrupts ne peut être desservi que sur la petite ruelle périphérique bordée de pavillons tranquilles.

Le parti pris est de dégager un maximum d’espaces de jeux et de verdure autour des classes dépassant de près de 50% les surfaces imposées au programme. Pour cela, on enterre le parking des professeurs, on surélève les bâtiments pour utiliser leur RDC en préau, on limite les aires imperméables.

Les arbres peuvent alors trouver leur place, ici 3 gros flamboyants, un par cour, plusieurs arbustes variés, et une dense haie de bambous qui maintiennent les talus tout en protégeant du vent et du soleil. Les espaces verts sont traités en mulching ne nécessitant pas d’entretien ni arrosage, les terrasses sont végétalisées, plusieurs espaces aménagés en potagers (demandés au programme).

Dans les salles les larges baies sont protégées de profonds auvents, la ventilation et la lumière naturelle sont optimales. Les dessertes se font par des coursives extérieures et passerelles. Le bambou revient dans le langage architectural par des jeux de poteaux, marque l’entrée en encerclant le local vélo, clos le paysage.